頼めます。網戸の張り替え、手すり1本から伺っています。

ほとんどの工事は住みながら行えます。浴室の工事中は近くの入浴施設をご案内し、トイレが1つのお宅で数日かかる工事では仮設トイレを置きます。2階をなくす減築は、1〜2か月の仮住まいをお願いしています。

1〜2時間かけて、気になっている場所に加えて床下と屋根裏を拝見します。図面や、前の工事の書類があれば話が早く進みます。

その場では契約せず、屋根の写真を見せてもらうことをおすすめします。当社でも屋根に上がって同じ場所を確かめ、直す必要があるかどうかをお伝えします。

まず耐震診断を受けることをおすすめします。多くの市町で、無料または少ない負担で受けられます。結果を見て、家全体を補強するか、寝室だけを強くするかを決められます。

省エネ改修、介護保険の住宅改修、耐震、空き家バンク物件の改修などに制度があります。ほとんどが契約の前に申請するものです。使える制度は当社で調べ、申請の書類づくりもお手伝いします。

月1回です。湿気の多い梅雨どきと台風の時期は、月2回にすると安心です。時期によってプランを切り替えられます。

外まわりだけを見るプランが月3,300円、室内の通風と通水まで行う標準プランが月8,800円、月2回のプランが15,400円です（税込）。草刈りと剪定は、そのつどお見積します。

所有者です。相続の手続きが終わっていない家は、相続人の全員に責任があります。ご自身で通えない分を、管理を行う会社に任せる形になります。当社では、家を建てている人間が巡回します。

半年でかびと排水のにおいが出て、1〜2年で庭木と雑草が隣地と道路にはみ出します。3年を過ぎると雨漏りが柱や天井を傷め、直す費用が大きくなります。瓦や外壁が飛んで人や物を傷つけたときは、所有者の責任になります。

窓が割れたまま、草木が道路にはみ出したままなど、放っておくと危険な状態になるおそれがある空き家のことです。市町から指導を受け、直さずに勧告まで進むと、土地の固定資産税の軽減が外れます。月に一度の巡回と草刈りで、この状態は防げます。

2023年4月の民法改正で、放棄のときにその家を実際に占有していた人は、相続財産の清算人などに引き渡すまで保存する義務を負うと定められました。離れて暮らしていて家を占有していない方は、この義務の対象になりません。ご事情によって変わるため、司法書士をご紹介します。

残しておくことをおすすめします。水を流さないと排水管からにおいと虫が上がり、電気がないと換気扇と掃除機が使えません。使用量の少ない家向けの契約への切り替えをご案内します。

住んでいない家は、住宅用の保険のままでは補償されないことがあります。空き家として入り直すか、今の契約のままでよいかを保険会社に確かめます。聞き方と、伝える内容をお知らせします。

できます。ご家族からのお申し込みがいちばん多いです。

ありません。当日か翌日に、写真20枚前後の報告書をメールか LINE でお送りします。

預かり証をお渡しし、鍵は住所の分からない番号札をつけて事務所の金庫で保管します。室内に入らない外まわりプランでは、鍵をお預かりしません。

内見に同行します。屋根、床下、柱の傾き、配管を見て、住むために必要な工事と費用の目安をその週のうちにお伝えします。同行は無料です。

ほとんどの家は住めるようになります。床下、雨漏り、シロアリ、配管の4つを調べると、費用の幅が分かります。300万円までの工事で住み始め、数年かけて直していく方もいます。

家の状態を調べて、それぞれの見積を並べてお出しします。決まるまでの間は、空き家管理で家を保てます。

そのままで構いません。片付けの業者を手配し、残したい家具や建具は工事で活かします。

打ち合わせはビデオ通話、進み具合は写真と動画でお送りします。契約書は郵送で取り交わせます。

できます。土地と建物の総額から考えるほうが、予算の失敗がありません。地元の不動産会社と一緒に土地を探します。

10か月から1年が目安です。建て替えの場合は、解体と仮住まいの期間が加わります。

建てています。夫婦ふたりの20坪台から、子育て世帯の30坪台まで、敷地に合わせて設計します。

株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の検査を工事中に2回受け、お引き渡しから10年間、構造と雨漏りの保証がつきます。

無料です。現地調査、空き家の現地確認、空き家バンク物件の下見の同行も無料で伺います。

構いません。他社の見積と比べていただいて結構です。見積書は、工事の項目ごとに数量と単価を書いてお出しします。

壁や床を開けて初めて分かる傷みが見つかったときは、写真をお見せし、金額をお伝えしてから進めます。ご返事の前に追加の工事をすることはありません。

100万円未満のリフォームはお引き渡しのあとに一括、100万円以上はご契約時と完了時の2回です。新築と全面改修は、ご契約、着工、上棟、お引き渡しの4回に分けます。空き家管理は、当月分を月末までにお支払いいただきます。

リフォームローン、住宅ローンのどちらもご相談いただけます。金融機関への書類は当社でご用意します。